Проект перепланировки

Проект перепланировки

Преимущества профессиональной перепланировки

Следует различать дизайнерский проект и проект перепланировки. В первом случае это эскиз, который составляется специалистом дизайнером и дает полное представление и картину вашего жилья после изменений с расстановкой мебели, подбором цвета, отделки и интерьерных элементов. Проект перепланировки является официальным документом, который основан на дизайн-проекте, разрабатывается в проектной организации, учитывает все будущие конструктивные изменения, которые согласовываются в соответствующих инстанциях, и имеет юридическую силу.

Виды проектов перепланирования

Простая перепланировка предусматривает:

• разборка межкомнатных конструкций;

• разборка, заделка дверных проемов;

• сооружение дополнительных проемов;

• сооружение, возведение новых перегородных конструкций и простенков;

• демонтаж подоконной части и смежных стен.

Сложная перепланировка включает:

• сооружение проемов в несущих стенах;

• перенос межкомнатных перегородок;

• объединение комнатных помещений;

• увеличение кухни, изменение санузла, прихожей, коридора;

• перенос расположения кухни и всех прилегающих коммуникаций;

• сооружение дополнительной ванной комнаты, туалета, кухни;

• расширение жилплощади с объедением прилегающих помещений;

• монтаж вентиляционной системы;

• замена газовой плиты на электрическую;

• демонтаж электрических сетей и газовых приборов.

Общие правила

Конечно, каждый отдельный случай требует индивидуального рассмотрения и подхода. Не существует единых требований и в каждом виде проекта существуют свои нюансы, особенности и ограничения, которые оговариваются в проектном институте и согласовываются с архитектурным инженером. В зависимости от случая и желания владельцев к перепланировке могут потребовать дополнительные проекты по вентиляции, электрике, сантехнике и т.д.

Всем известна поговорка, что скупой платит два раза. Самостоятельное перепланирование выйдет дешевле, но дольше по времени. Зачастую практика показывает, что попытки заканчиваются «катастрофой» (особенно возможны обрушения стен в старых домах) и обращением к профессионалам, чтобы не только довести намеченный план, но и ликвидировать следы неудачного и самовольного перепланирования, потому как только квалифицированные инженеры в состоянии определить несущие конструкции и выбрать наиболее подходящие варианты обустройства жилья.



Назад в раздел Перепланировка квартир